店址有優(yōu)劣餐廳選址有原則

　　連鎖餐廳的選址工作涉及許多復(fù)雜的條件，創(chuàng)業(yè)者在進(jìn)行選址的過程中要學(xué)會(huì)化繁為簡，學(xué)會(huì)運(yùn)用一些簡單的原則來評判目標(biāo)店址條件的優(yōu)劣。

　　1.目標(biāo)市場原則。

　　任何餐飲企業(yè)，都要根據(jù)目標(biāo)市場，選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)，建立相應(yīng)的規(guī)模，選擇相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備和相應(yīng)的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)檔次。連鎖餐廳的目標(biāo)市場一般是高、中檔次的工薪實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的，地址宜選擇商業(yè)中心、居民區(qū)域和工薪工作區(qū)域，經(jīng)營方式上可選擇快餐、自助餐等。

　　2.容易接近原則。

???連鎖餐廳應(yīng)選擇在交有助于潤腸通便利的商業(yè)區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、文化區(qū)，要盡可能的設(shè)置規(guī)模相當(dāng)?shù)耐＼噲觯奖泐櫩蛠硗?；連鎖餐廳應(yīng)按所在地人們行進(jìn)、停留的規(guī)律選址。總之，餐廳原則上應(yīng)選擇在顧客容易接近的地段和位置，因?yàn)轭櫩褪且苑奖阈詠頉Q定進(jìn)入哪家餐飲企業(yè)的。

????3.具有可見度原則。

????連鎖餐廳的可見度是指餐廳位置的明顯程度，比如說選址的位置無論在街頭、街中、巷尾，應(yīng)讓顧客從任何一個(gè)角度看，都能獲得對餐廳的規(guī)模和外觀的感知，當(dāng)然這需要從建筑、裝飾等幾個(gè)方面來完善。一般而言，連鎖餐廳宜緊靠某條主要街道，繁華的商業(yè)區(qū)域或某個(gè)公寓區(qū)。

????4.智慧之選預(yù)期目標(biāo)原則。

　　連鎖餐廳在選址時(shí)，除考慮外部因素外，還應(yīng)考慮自身的條件，如經(jīng)營品種、方式等，要以能實(shí)現(xiàn)預(yù)期智慧之選目標(biāo)的地點(diǎn)來衡量地理位置的優(yōu)越程度。

　　以上原則，其實(shí)就是連鎖餐廳的選址的核心條件，想要提高選址的成功幾率，創(chuàng)業(yè)者就要抓住這些核心的條件，目標(biāo)明確的進(jìn)行備選地址的篩選工作。